Søhusparken, afd. 19

Projektering og byggeledelse af plejeboliger

I Ebeltoft er Søhusparken blevet udvidet med en omfattende om- og tilbygning, der har tilført området 55 nye plejeboliger, et servicecenter og en forbindelsesgang til det eksisterende plejecenter. Projektet, som udgør Søhusparken Etape 5, er udført som lavenergiklasse 2015 byggeri. Dermed lever byggeriet op til nutidens krav om energieffektivitet og lave driftsomkostninger, hvilket skaber langsigtede fordele både økonomisk og miljømæssigt.

Bygningsdisponering

De 55 plejeboliger er fordelt på to forskellige bygningstyper. 16 boliger er opført i ét plan og placeret som en direkte tilbygning til det eksisterende plejecenter. De resterende 33 boliger, inklusiv servicecenteret, er opført i et fireetagers byggeri, som forbindes med det eksisterende plejecenter via en underliggende forbindelsesgang. Denne løsning sikrer, at beboerne oplever en sammenhængende helhed i dagligdagen, og at afstanden til servicefunktioner og personale er minimal.

Den arkitektoniske udformning er planlagt, så byggeriet indgår naturligt i den eksisterende bygningsmasse. Samtidig skaber de nye boliger variation og fleksibilitet i udbuddet af plejeboliger, hvilket giver mulighed for at imødekomme beboere med forskellige behov og ønsker.

Særlige hensyn til eksisterende beboere

Et centralt hensyn i projektet var, at byggearbejdet i mindst muligt omfang skulle gribe ind i hverdagen for de beboere, der allerede boede på plejecentret. Byggepladsen blev derfor planlagt og organiseret, så støj og gener kunne minimeres, og arbejdet blev gennemført i tæt dialog med personale og brugergrupper. Denne tilgang sikrede, at driften på det eksisterende plejecenter kunne fortsætte uden væsentlige forstyrrelser.

Stokvads rolle – projektering

Stokvad Rådgivende Ingeniører havde ansvar for projekteringen af konstruktion, VVS, ventilation og el.

• Konstruktion: Løsningerne blev udformet, så de kunne tilpasses eksisterende bygningselementer og samtidig skabe robuste rammer for nybyggeriet.

• VVS: Installationssystemerne blev projekteret med fokus på driftssikkerhed, komfort og brugervenlighed, så de understøtter et effektivt dagligt liv for både beboere og personale.

• Ventilation: Systemerne blev dimensioneret til at skabe et sundt og stabilt indeklima – en afgørende faktor i plejeboliger, hvor beboerne opholder sig mange timer i døgnet.

• El: Projekteringen omfattede belysning, sikkerhedsinstallationer og strømforsyning, hvor fleksibilitet og sikkerhed var i centrum.

Fagtilsyn og byggeledelse

Udover projekteringen havde vi ansvar for fagtilsyn og byggeledelse.

Fagtilsynet sikrede, at de projekterede løsninger blev udført korrekt og i overensstemmelse med gældende standarder. Gennem løbende kontrol kunne vi fastholde kvaliteten og håndtere uforudsete udfordringer hurtigt.

Som byggeledere havde vi ansvar for at koordinere de mange involverede entreprenører, styre tidsplanerne og sikre fremdrift i byggeriet. Byggeledelse var her særligt vigtigt, da både nybyggeri og ombygning skulle udføres side om side med den daglige drift på plejecentret.

Sikkerhedskoordinering

Stokvad varetog også rollen som sikkerhedskoordinator. Det betød, at vi havde ansvar for planlægning og implementering af sikkerhedsforanstaltninger, så arbejdet kunne gennemføres under forsvarlige forhold. Vi fulgte løbende op på arbejdsmiljøet og sikrede, at gældende regler for sikkerhed og sundhed blev overholdt – en ekstra vigtig opgave i et projekt tæt på sårbare beboere.

Resultat

Projektet på Søhusparken Etape 5 er et eksempel på, hvordan moderne plejeboliger kan forenes med høj funktionalitet, komfort og teknisk kvalitet. Med 55 nye boliger, servicecenter og forbindelsesgange er der skabt en helhed, som giver beboerne tryghed og gode rammer i hverdagen.

Stokvad Rådgivende Ingeniører har med ansvar for projektering, fagtilsyn, byggeledelse og sikkerhedskoordinering været med til at sikre, at byggeriet blev gennemført på en effektiv og professionel måde. Resultatet er et moderne lavenergibyggeri, hvor både beboere og medarbejdere får optimale forhold – og hvor tekniske løsninger og menneskelige hensyn går hånd i hånd.