Langs Søen

Boligbyggeri ved Langsø i Silkeborg

På den tidligere Fiskars-grund ud til Langsø i Silkeborg blev boligprojektet Langs Søen opført. Projektet forvandlede området til et moderne boligmiljø med både rækkehuse og lejligheder, hvor arkitektur og beliggenhed gik op i en højere enhed.

Det samlede byggeri bestod af 15 rækkehuse fordelt på fem bygninger med tre boliger i hver. Boligerne varierede i størrelser på 119, 120 og 141 m² og rummede enten fire eller fem værelser. Derudover omfattede projektet tre længehuse med i alt 60 lejligheder, som spændte fra 102 til 239 m² og fordelte sig på tre til syv værelser. Det samlede etageareal udgjorde omkring 9.900 m².

Rækkehusene blev placeret på første parket langs Langsø og fik en enestående udsigt til søen. Dette blev udnyttet til fulde gennem store glaspartier, som trak udsigten ind i boligerne, samt private haver, der strakte sig helt ned mod vandet. De 60 lejligheder blev ligeledes udformet med store glasfacader og opholdsrum, som orienterede sig mod søen, så lys og udsigt kunne nydes i alle døgnets timer og årets sæsoner.

Lejlighederne blev opført i 15 forskellige typer, fordelt på etager i ét eller to plan. Variationerne skabte en stor diversitet i boligtilbuddene, hvor hver bolig havde sin egen unikke planløsning. Alle lejligheder fik to til fire altaner eller terrasser på mellem 22 og 48 m², hvilket skabte gode uderum i direkte forbindelse med opholdsarealerne. Arkitekturen rummede spændende detaljer som nicher, skæve vinkler og varierede vinduespartier, men altid med fokus på funktionalitet, lysindfald og udsigt.

Boligernes mange kvaliteter gjorde, at Langs Søen blev nomineret til Arkitekturprisen 2022 – et vidnesbyrd om projektets høje arkitektoniske og funktionelle niveau.

Som rådgivende ingeniører varetog Stokvad en bred vifte af ingeniørdiscipliner i projektet. Vi stod for projektering af konstruktion, kloak, VVS-installationer, ventilation, el, energi, indeklima og brand. Projekteringen omfattede både rækkehusene og de større lejlighedsbyggerier, hvor de tekniske løsninger skulle sikre robuste og fremtidssikrede boliger.

På konstruktionssiden handlede det om at skabe bygninger med høj stabilitet, samtidig med at de store glaspartier og de mange altaner blev integreret på en sikker og funktionel måde. VVS- og ventilationsløsningerne blev projekteret, så de understøttede et godt indeklima og et lavt energiforbrug. El-installationerne og energiberegningerne blev tilpasset boligerne, så de både levede op til gældende krav og gav beboerne moderne komfort.

Et særligt fokusområde var indeklima og brandsikkerhed, hvor vi bidrog med løsninger, der gjorde boligerne både sikre og behagelige at opholde sig i. Brandsikringen blev integreret i bygningernes arkitektur, mens indeklimaløsningerne tog højde for de store glaspartier og den tætte kontakt til uderummene.

Derudover havde vi ansvaret for fagtilsyn under udførelsen. Vores tilsyn sikrede, at byggeriet blev udført i overensstemmelse med projekteringen og de gældende tekniske standarder. Fagtilsynet bidrog til, at udfordringer undervejs kunne håndteres rettidigt, og at kvaliteten blev fastholdt i alle byggeriets faser.

Langs Søen blev et boligprojekt, der forbandt moderne arkitektur med unikke naturkvaliteter. Med kombinationen af rækkehuse og lejligheder i forskellige størrelser blev der skabt rammer for en varieret beboersammensætning, og projektet tilførte Silkeborg et markant nyt boligområde med Langsø som omdrejningspunkt.