Botilbud Sødisbakke

Projektering og byggeledelse med fokus på særlige behov

På Botilbud Sødisbakke i Mariagerfjord Kommune er der opført to separate bygninger, Bakkebo og Skovbo, som tilsammen rummer 40 boliger med tilhørende servicearealer. Bakkebo består af 16 boliger, mens Skovbo rummer 24. Begge bygninger er certificeret i sølv under DGNB-boligordningen og opført som lavenergiklasse 2015 byggeri, hvilket betyder, at de både lever op til nutidens krav om bæredygtighed, energieffektivitet og et sundt indeklima.

Målgrupper med særlige behov

Målgruppen for Bakkebo er voksne udviklingshæmmede med forskellige tillægsdiagnoser som ADHD, Borderline, OCD, maniodepression, psykopati og autisme. Skovbo er målrettet voksne udviklingshæmmede med omfattende udviklingsforstyrrelser inden for autismespektret. For disse beboere har omgivelserne stor betydning for trivsel og daglig funktion, og byggeriet er derfor nøje planlagt ud fra deres særlige behov.

I tilknytning til Skovbo er der etableret en sanse- og aktivitetshave, hvor udformningen er tilpasset beboernes forskellige udfordringer. Haven skaber mulighed for at finde ro, struktur og trygge rammer i hverdagen og kan samtidig bruges til pædagogiske aktiviteter. Uderummet er udformet, så beboere kan færdes i beskyttede rammer, hvor stimuli er kontrollerede og forudsigelige.

Byggeriet med fokus på trivsel

Udgangspunktet for hele projektet har været hensynet til beboernes trivsel. Mange af brugerne har en høj grad af nedsat psykisk funktionsevne og reagerer følsomt på både fysiske og psykiske påvirkninger. Byggeriet er derfor udviklet i tæt dialog med bygherren og brugergrupper, så boliger og fællesarealer kunne indrettes optimalt. Indeklima, lysindfald, akustik og afskærmning fra forstyrrende indtryk var centrale parametre i projekteringen.

De enkelte boliger er udformet som små enheder, der understøtter privatliv, men samtidig giver nem adgang til fællesrum og personalefaciliteter. På den måde kan beboerne både have deres eget private sted og være en del af fællesskabet, når de ønsker det.

Stokvads rolle

Stokvad Rådgivende Ingeniører har haft en bred rolle i projektet og varetaget:

• Projektering af konstruktioner, VVS, ventilation og el

• Byggeledelse med koordinering af entreprenører og styring af tidsplaner

• Fagtilsyn for at sikre kvalitet og overholdelse af projekterede løsninger

• Sikkerhedskoordinering gennem hele udførelsesfasen

Konstruktionerne er projekteret, så de både er stabile og fleksible, hvilket giver mulighed for at tilpasse boligerne til individuelle behov. VVS-løsningerne er udført med fokus på driftssikkerhed og brugervenlighed. Ventilationssystemerne er designet til at sikre et stabilt og sundt indeklima, hvilket er særligt vigtigt i et botilbud, hvor beboerne opholder sig meget indendørs. El-installationerne er projekteret med vægt på sikkerhed og enkel betjening, så de understøtter både drift og daglig brug.

Byggeledelse og fagtilsyn

Som byggeledere havde vi ansvar for koordineringen af projektet. Dette omfattede planlægning af arbejdsgange, håndtering af tidsplaner og løbende dialog med entreprenører og bygherre. Byggeledelse var særligt afgørende i dette projekt, hvor byggeriet skulle gennemføres under stramme tidsmæssige rammer og samtidig tage hensyn til en sårbar beboergruppe.

Derudover fulgte vi byggeriet gennem fagtilsyn. Fagtilsynet sikrede, at entreprenørernes arbejde blev udført i overensstemmelse med de projekterede løsninger. I et byggeri som Sødisbakke, hvor mange tekniske installationer og særlige hensyn skal koordineres, er fagtilsynet en central funktion for at fastholde kvaliteten gennem hele processen.

Sikkerhed og arbejdsmiljø

Som sikkerhedskoordinator var vi ansvarlige for, at arbejdet på byggepladsen blev udført under forsvarlige forhold. Opgaven omfattede udarbejdelse af risikovurderinger, planlægning af sikkerhedsforanstaltninger og løbende kontrol, så gældende regler for arbejdsmiljø og sikkerhed blev fulgt. Dette var særlig vigtigt i et projekt tæt på beboere, som i forvejen lever med udfordringer og sårbarhed.

Et helhedsorienteret botilbud

Projektet på Botilbud Sødisbakke viser, hvordan rådgivende ingeniører kan bidrage til komplekse byggerier med særlige krav til funktionalitet, tryghed og bæredygtighed. Med en kombination af projektering, byggeledelse, fagtilsyn og sikkerhedskoordinering har vi været med til at skabe rammer, hvor beboerne kan trives i et byggeri, der både er energieffektivt, certificeret efter DGNB-standarden og skræddersyet til deres behov.